A Fazenda Álamo está localizada no município de Gaúcha do Norte, no estado de Mato Grosso, inserida na região estratégica do Vale do Xingu, uma das fronteiras agrícolas mais valorizadas e com maior crescimento produtivo do Brasil.

Integrando um bloco contínuo com as Fazendas Bonança e Estrela, a propriedade apresenta características homogêneas de solo, clima e topografia, permitindo operação agrícola em escala, otimização logística e elevado potencial de valorização patrimonial.

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A região possui infraestrutura consolidada para produção de grãos, com presença de tradings agrícolas, unidades de armazenagem e corredores logísticos voltados ao escoamento pelo Arco Norte, considerado atualmente o sistema mais competitivo de exportação do país.

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O acesso à propriedade ocorre por aproximadamente 20 km de rodovia asfaltada e cerca de 10 km de estrada de terra em boas condições operacionais, totalizando aproximadamente 30 km de distância do núcleo urbano de Gaúcha do Norte. A fazenda está situada a aproximadamente 28 km das unidades de recebimento da Cargill e da Alvorada, garantindo eficiência logística para transporte e comercialização da produção.

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A Fazenda Álamo está inserida em uma região com altitude média próxima de 400 metros e regime pluviométrico anual entre 1.800 e 2.200 mm, com média aproximada de 2.000 mm por ano e período chuvoso concentrado entre os meses de setembro e maio, condições ideais para produção de soja, milho safrinha e culturas de segunda safra.

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A topografia predominante é plana a suavemente ondulada, com excelente mecanização agrícola e solos com aptidão produtiva consolidada na região, favorecendo estabilidade operacional e alto desempenho agronômico.

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A propriedade pode ser adquirida individualmente ou em conjunto com a Fazenda Bonança, formando um bloco agrícola estratégico com ganho imediato de escala produtiva e eficiência operacional. A negociação ocorre por meio de venda via CNPJ, proporcionando vantagem tributária ao comprador, com isenção de ITBI na operação.

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A documentação encontra-se regular, com Cadastro Ambiental Rural validado, garantindo segurança jurídica para continuidade das atividades agrícolas e futuras operações de investimento.

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Com localização privilegiada, inserção em região produtiva consolidada, logística eficiente e possibilidade de aquisição integrada com áreas vizinhas do mesmo grupo, a Fazenda Álamo representa uma excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam expansão territorial em uma das regiões mais promissoras do agronegócio brasileiro.